不动产电子证书（证明）下载流程说明

为不断深化放管服改革，优化营商环境，进一步提升不动产登记水平，支持金融业更加有效服务经济社会发展，根据《自然资源部、国家税务总局、中国银保监会关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》（自然资发〔2020〕83号）、《山东省自然资源厅关于不动产登记“跨省通办”“全省通办”的通知》（鲁自然资字〔2021〕185号）要求，实现抵押登记业务零跑腿。自2022年7月1日起，针对宁津县行政辖区内的不动产抵押登记业务，宁津县不动产登记中心不再收取纸质档案资料，不动产登记资料以电子形式存储；不再打印纸质不动产登记证明，统一发放不动产登记电子证明。电子不动产登记证明与纸质不动产登记证明具有同等法律效力。

不动产登记电子证明颁发后，抵押权人可登陆“爱山东”APP（面向个人）或山东省政务服务网（面向企业）查看和下载不动产登记电子证书（证明）。

为各企业及群众更清楚明白的掌握不动产登记电子证书（证明）的下载方法，下面将详细截图说明不动产登记电子证书（证明）下载步骤：

1、使用搜狐浏览器搜索山东政务服务网，进入政务服务网页，点击红框区域进入“山东不动产登记“一网通办”平台（试运行）”专区 ，也可输入网址（http://zwfw.sd.gov.cn/JIS/front/login.do?appmark=jisdznj6bdcbl&uuid=Po8fgxNeGnoO）直接进入页面

2、可以通过账号密码登录、手机验证码登录、扫码登录任选一种方式进入下一步页面（注：需通过爱山东APP人脸识别，提高安全级别到四级）

3、点击选中的红色区域“德州”

4、点击选中的红色区域“宁津”

5、点击红框标注的“电子证照”

6、在相应的区域输入“受理编号”、“权利人证件号”，然后点击“查询”（注：受理编号为业务受理时的编号；若权利人为企业，权利人证件号是营业执照上的统一代码证号、若权利人为个人，权利人证件号是个人的身份证号）

7、核对页面出现业务详情，若正确点击“下载”下载电子证照

8、选择保存路径，然后点击下载，就可以在下载的路径查看不动产电子证照

9、不动产电子证书（证明）