宁津县2022年第四季度物业服务企业 “红蓝黄黑”四色管理情况通报

 

 

宁津县2022年第四季度物业服务企业

“红蓝黄黑”四色管理情况通报

 

按照《宁津县住宅小区物业服务质量考核评价暨“红蓝黄黑”四色管理办法（试行）》工作部署，县委组织部、县房产管理中心组织综合执法、公安、市场监管、消防、镇街和其他县直相关职能部门人员组成县级物业服务质量考核评价工作组，对全县住宅小区物业服务质量进行考核。通过走访居民填写问卷、现场督查、主管部门评价等形式，对城区各物管小区物业服务质量进行考核评价，根据考评结果形成“红蓝黄黑”四色评定，现将榜单及奖惩措施公布如下：

物业服务企业“四色”榜单

红榜（1家）

北京恒富物业服务有限公司德州分公司

蓝榜（19家）

宁津县鑫诚物业管理有限公司

山东鑫星物业服务有限公司

宁津安家物业服务有限公司

宁津居家物业服务有限公司

德州市德城区万盛物业管理有限公司

宁津县腾飞物业有限公司

江苏泽宁佳禾物业服务有限公司宁津分公司

德州市诚建物业管理有限公司

宁津县三宝物业管理有限公司

宁津阳光物业服务有限公司

德州天正物业管理有限公司阳光巴厘岛分公司

宁津县万泰物业服务有限公司

宁津县久成物业管理有限公司

宁津县和谐物业管理有限公司

宁津怡居物业管理有限公司

宁津县凯迪物业有限公司

宁津县海天物业管理有限公司

宁津县怡佳物业管理有限公司

宁津县元通物业管理有限公司

黄榜（5家）

宁津县益民物业管理有限公司

西藏新城悦物业服务股份有限公司德州分公司

德州市彩虹物业有限公司

宁津县爱民物业管理有限公司

德州为众物业管理有限公司

黑榜（1家）

德州联强物业管理有限公司宁津幸福城分公司

 

 

 

奖惩措施

红榜

对列入“红榜”的物业服务企业予以通报表扬，并采取以下措施激励：

1.在物业服务项目招投标和物业服务企业评先评优时予以优先考虑；

2.支持以政府购买服务等形式承接有关政务服务和公共服务；

3.实行发展党员计划单列，拨付一定党建工作经费支持，优先推荐评选“十佳物业企业党组织”；

4.在县级及以上主流媒体通报表扬；

5.在充分征求业主意见的基础上，适当提高物业服务企业信用等级。

蓝榜

对列入“蓝榜”的物业服务企业，加强指导激发物业服务项目内生动力，提升服务质效：

1.物业行业党组织要加大培育支持力度，乡镇（街道）社区党建工作指导员每月到项目现场指导；

2.乡镇（街道）社区积极推动建立业委会，严格落实民主议事协商制度，共同研究解决小区治理难题；

3.广泛发动群众参与修订居民公约、小区公约、楼道公约，加强居民自治；

4.组织社区社会组织定期开展服务活动，请物业服务人员参与，带动提升物业服务质量。

黄榜

对列入“黄榜”的物业服务企业，督促物业服务企业整改提升，重点采取以下措施：

1.在物业管理监督检查中，提高抽查比例和频次；

2.加大综合执法、市场监管、消防等多部门联合执法和处罚力度；

3.本年度不推荐参加各级评先评优活动；

4.县房产管理中心联合乡镇（街道）及时约谈提醒物业服务项目主要负责人。

黑榜

对纳入“黑榜”的物业服务企业，采取以下措施整治惩戒：

1.作为重点监管对象，在物业管理监督检查中大幅提高抽查比例和频次；

2.县房产管理中心联合乡镇（街道）约谈物业服务企业负责人；

3.本年度不推荐参加各级评先评优活动；

4.加大综合执法、市场监管、消防等多部门联合执法和处罚力度；

5.限期整改不到位的或拒不整改的，由县房产管理中心牵头，派驻工作组组织业委会或者乡镇（街道）社区按照相关法定程序予以解聘并重新选聘物业服务企业；

6.建议开发建设单位、业主大会在物业服务项目招标活动中取消其投标资格。

 

宁津县房产管理中心

2023年1月6日